賃貸経営

ランドアンドビルディングについて

当社は、代々木公園・代々木八幡駅から徒歩1分の場所に店舗があり、主に中央線・京王線・小田急線を中心とした首都圏エリアの賃貸・売買物件をご紹介している不動産会社です。

大手ハウスメーカーなどで20～30年の土地活用経験を積んだ社員が揃っており、不動産賃貸や管理だけではなく、相続問題や任意売却、資産活用のコンサルティングなどにも柔軟に対応しています。リフォームプランのご提案も行っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴１：客付けからリフォームまで、経験豊富なスタッフがサポート

当社は、入居者募集から始まって、物件の管理、原状回復やリフォーム、建て替えなどのアドバイス、お持ちの物件で最大限の利益を生むためのコンサルティングまで、ワンストップでサポートしております。

客付けは大手不動産サイトやレインズへの登録に加え、仲介手数料半額での対応がご好評いただいております。

また、リフォームプランのご提案も実施。単身とファミリーの需要はどちらが多いのか、どのような間取りが人気のエリアなのかなど、エリアごとの特性を熟知した担当スタッフが、最短10分でリフォームプランを作成。

速やかなリフォームを実現することで、空室期間の短縮に努めています。

特徴２：一括借上も選べる管理体制とアフターフォロー体制

「一括借上システム」は当社が建物を借上げ、空室の有無に関わらず毎月一定の賃料をお支払いするプラン。

安定した家賃収入を確保し、賃貸住宅経営のリスクと手間を軽減します。（対象外の物件もございますのでお問い合わせください）当社が家賃の5％の管理委託料で管理運営を代行する、「集金管理システム」もご用意しております。
ご入居者が退去された後の建物は、当社のスタッフ自らが清掃。排水溝や浴槽の内側など見えない箇所まで丁寧に清掃しております。

社員が物件の状況を細かく把握できるので、日常の設備の不具合に気づきやすく、日頃の管理に活かすことができます。

オプションで定期清掃や高圧清掃も行うなど、大切な資産を維持するサポートに努めています。